Após a criação de Lei de Autovistoria Predial em 2013 e o Decreto Municipal que regulamentou a Lei, também de 2013, observou-se a necessidade de criar diretrizes para a execução e acompanhamento de reformas das edificações, de forma a garantia segurança da reforma a ser executada assim como de toda a edificação, e todas as interferências que a reforma possa vir a causar.
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O Brasil, por razões culturais e econômicas, não possui a rotina de manutenção preventiva de suas construções, e após diversos acidentes envolvendo edificações na cidade do Rio de Janeiro assim como em todo o território nacional, observou-se a necessidade da criação de exigência de vistoria a ser realizada nas construções para garantir sua integralidade, segurança e conservação.Read More
As perícias de engenharia são normatizadas através da NBR 13752, que fixa as diretrizes básicas, conceitos, critérios e procedimentos relativos às perícias de engenharia na construção civil, sendo exigida em todas as manifestações escritas de trabalhos periciais de engenharia, de competência exclusiva de profissionais legalmente habilitados no Crea.
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Os imóveis representam uma considerável parcela de bens existentes no mundo, e geralmente possuem grande valor associado aos mesmos, sendo necessário um suporte técnico para sua correta avaliação.
Diversos fatores podem interferir na avaliação de um imóvel e, portanto, as suas propriedades devem ser descritas corretas e detalhadamente, não importando a opinião ou o sentimento individual dos interessados ou do avaliador. As características do bem avaliando são o norte da pesquisa e análise de mercado a ser realizada para a estimativa de seu valor.